In de afgelopen jaren is er veel aandacht besteed aan de gevaren van asbest. Dit materiaal, dat vroeger veelvuldig werd gebruikt in de bouw, kan ernstige gezondheidsproblemen veroorzaken. In Antwerpen is het daarom verplicht om een asbestattest te hebben als je een gebouw wilt verkopen dat voor 2001 is gebouwd. Maar hoe krijg je zo’n attest? In dit artikel leggen we het uit.
Wat is een asbestattest?
Een asbestattest is een document dat aangeeft of er asbest aanwezig is in een gebouw. Het attest wordt afgegeven door een erkende asbestdeskundige na een grondige inspectie van het gebouw. Het doel van het attest is om potentiële kopers te informeren over de aanwezigheid van asbest, zodat ze een geïnformeerde beslissing kunnen nemen over de aankoop van het gebouw.
Hoe krijg je een asbestattest Antwerpen?
Het verkrijgen van een asbestattest Antwerpen is een proces dat uit verschillende stappen bestaat:
- Inschakelen van een erkende asbestdeskundige: De eerste stap is het inschakelen van een erkende asbestdeskundige. Deze deskundige zal het gebouw inspecteren op de aanwezigheid van asbest.
- Inspectie van het gebouw: De asbestdeskundige zal het gebouw grondig inspecteren. Dit omvat het nemen van monsters van verdachte materialen en het laten analyseren van deze monsters in een laboratorium.
- Afgifte van het attest: Als de inspectie is voltooid, zal de asbestdeskundige een asbestattest afgeven. Dit attest geeft aan of er asbest is gevonden in het gebouw en zo ja, waar het zich bevindt en in welke hoeveelheid.
Wat te doen als er asbest wordt gevonden?
Als er asbest wordt gevonden in het gebouw, moet dit op een veilige manier worden verwijderd. Dit moet worden gedaan door een erkend asbestverwijderingsbedrijf. Het is belangrijk om te weten dat het illegaal en zeer gevaarlijk is om zelf asbest te verwijderen.
De kosten van een asbestattest
De kosten van een asbestattest kunnen variëren, afhankelijk van de grootte van het gebouw en de complexiteit van de inspectie. Gemiddeld liggen de kosten tussen de 200 en 400 euro. Het is belangrijk om te onthouden dat dit een kleine prijs is om te betalen voor de veiligheid van de toekomstige bewoners van het gebouw.
EPC keuring Antwerpen: het parallelle proces met het verkrijgen van asbestattest
Het verkrijgen van een asbestattest in Antwerpen is een belangrijke stap in de voorbereiding op de verkoop van een woning. Het proces is vergelijkbaar met dat van de EPC keuring in Antwerpen, een andere essentiële keuring die de energieprestaties van een woning meet.
Voor het asbestattest moeten eigenaren een asbestinventarisatie laten uitvoeren door een erkende asbestdeskundige. Deze professional zal het pand inspecteren op de aanwezigheid van asbesthoudende materialen en de resultaten van de inspectie vastleggen in een rapport. Dit rapport vormt de basis voor het asbestattest.
In parallel met het proces van het asbestattest, is de EPC keuring Antwerpen een andere verplichting voor woningverkopers. Deze keuring moet worden uitgevoerd door een erkende energiedeskundige. De deskundige zal de woning beoordelen op verschillende aspecten die de energie-efficiëntie beïnvloeden, zoals isolatie, verwarming en ventilatie. De resultaten van deze keuring worden samengevat in het EPC-certificaat.
Zowel de EPC keuring Antwerpen als het asbestattest bieden potentiële kopers belangrijke informatie over de staat van de woning. Door deze twee attesten aan te bieden, kan de verkoper zorgen voor een transparante en vlotte verkoop.
Verkrijgen van asbestattest in Antwerpen
Het verkrijgen van een EPC- en asbestattest in Antwerpen is een essentiële stap bij de verkoop van een gebouw dat voor 2001 is gebouwd. Hoewel het proces enige tijd en geld kan kosten, is het van cruciaal belang om de veiligheid van de toekomstige bewoners van het gebouw te waarborgen. Door een erkende asbestdeskundige in te schakelen, kunt u er zeker van zijn dat de inspectie grondig en nauwkeurig wordt uitgevoerd.
Asbest is een ernstig gezondheidsrisico en het is onze verantwoordelijkheid om ervoor te zorgen dat onze gebouwen veilig zijn voor bewoning. Een asbestattest is een belangrijk instrument om dit te bereiken. Het is niet alleen een wettelijke verplichting, maar ook een teken van verantwoordelijkheid en zorg voor de gezondheid van anderen.
Asbestattesten zijn onmisbaar in de huidige vastgoedmarkt en een belangrijk onderdeel van verantwoord eigendom.